maison en bois à la vente - 40320 EUGENIE LES BAINS

Descriptif du bien

ENSEMBLE IMMOBILIER 225m² PLAIN PIED -CONSTRUCTION BOIS 2008- comprenant 5 appartements dont 4 meublés et loués à l'année à 5 minutes en voiture du centre de EUGENIE LES BAINS, village thermal très prisé, 15 kilomètres de AIRE SUR ADOUR, 30minutes MONT DE MARSAN, BORDEAUX et TOULOUSE à 2 heures. Dans un cadre verdoyant et paisible sur 2596 m² de jardin ce bel ensemble immobilier peut intéresser un couple pour améliorer une retraite, ou personne voulant investir dans du locatif. 2 APPARTEMENTS T2 - 45m² habitables-meublés. coin cuisine aménagé et équipé, séjour salon, 1 chambre, salle d'eau, normes handicapés, terrasse privative, carport privé 2 APPARTEMENT T1 - 30m² habitables- meublés avec 1 pièce de vie, salle d'eau WC, terrasse privative et carport privé 1 APPARTEMENT T 3- 75m² non meublé, cuisine spacieuse, belle pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé- terrasse privative- parking (bail de 3 ans) Actuellement les appartements T2 sont loués jusqu'au fin juillet 2024 et mi Aout 2024 dénonciables 3 mois avant la fin du bail pour vente) T1 libre de location, et le second libre en Aout 2024 Cette construction entièrement bois style FERMETTE a besoin d'être rafraichie extérieurement, L'assainissement est aux normes, plusieurs opportunités s'offrent à vous :locations annuelles, saisonnière touristique, thermal de mars à Novembre, gite, B&B ou tout autre Projet Une opportunité de placement, rentable immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°454 078 882 - Greffe de MONT DE MARSAN) Mireille MALLEJAC Entrepreneur Individuel 06 24 85 00 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848776)

ENGLISH

REAL ESTATE COMPLETE 225m² SINGLE STORE -WOOD CONSTRUCTION 2008- comprising 5 apartments including 4 furnished and rented year-round, 5 minutes by car from the center of EUGENIE LES BAINS, a popular thermal village, 15 kilometers from AIRE SUR ADOUR, 30 minutes from MONT DE MARSAN , BORDEAUX and TOULOUSE at 2 hours. In a green and peaceful setting on 2596 m² of garden, this beautiful real estate complex may interest a couple to improve their retirement, or someone wanting to invest in rental property. 2 T2 APARTMENTS - 45m² habitable-furnished. fitted and equipped kitchen area, living room, 1 bedroom, bathroom, disabled standards, private terrace, private carport 2 T1 APARTMENT - 30m² of living space - furnished with 1 living room, bathroom WC, private terrace and private carport 1 APARTMENT T 3 - 75m² unfurnished, spacious kitchen, beautiful living room, 2 bedrooms, bathroom, separate WC - private terrace - parking (3 year lease) Currently the T2 apartments are rented until the end of July 2024 and mid August 2024 denounceable 3 months before the end of the lease for sale) T1 free to rent, and the second free in August 2024 This entirely wooden FERMETTE style construction needs to be refreshed externally, The sanitation is up to standard, several opportunities are available to you: annual rentals, seasonal tourist rentals, thermal spa from March to November, gite, B&B or any other Project An investment opportunity, profitable immediately. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 2596 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5minutes

Prestations du bien

9 pièces // 6 chambres // cuisine américaine // 7 wc // chauffage : électricité