475 000 €
Annonce datée du
07/08/2025
Descriptif du bien
Vous rêvez d'espace, de calme et d'un cadre de vie idéal pour votre famille ? Cette maison n'attend que vous !
Située à 15 min de Montpellier et à 5 min de la gare de Baillargues, accès A9, dans un quartier paisible de Saint-Brès, ( écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied), cette maison saine et bien entretenue développe 123 m² habitables sur un beau terrain de 755 m².
Au rez-de-chaussée :
- un grand séjour lumineux de 38 m²
- deux chambres confortables
- une cuisine indépendante
- une salle de bain et des WC séparés.
À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau offrent un espace parfait pour les enfants ou un coin télétravail.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine,, d'un garage spacieux, de plusieurs places de stationnement (intérieures et extérieures), d'un portail et d'une porte de garage électriques, et d'un terrain alimenté par l'eau du Bas-Rhône.
Côté déco : un intérieur sain, au charme des années 80, qui n'attend que votre touche personnelle pour être remis au goût du jour !
Les + :
• Quartier calme et résidentiel
• 4 chambres, parfait pour une famille
• Écoles accessibles à pied
• Piscine, jardin, garage, portail motorisé
• Fort potentiel d'aménagement
Une maison pleine d'atouts à Saint-Brès. À visiter sans tarder ! Contactez Katya SALGUÈS au O7 63 80 29 23, votre conseillère immobilier sur le secteur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katya SALGUES, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 480543305)
Référence agence : 13108
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 755 m2 // nombre de niveaux : 1
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 475000 €
Honoraires à la charge du vendeur
