maison detachee à la vente - 30900 NIMES

Descriptif du bien

SOUS OFFRE ACCEPTÉE *************************** VILLA INDIVIDUELLE TRES SOIGNEE, DANS UN CADRE PRIVILEGIE Située dans une impasse paisible, au sein du secteur prisé du Golf de Nîmes-Vacquerolles, cette maison individuelle de 160 m², composée de 6 pièces, sur un jardin paysager de 950 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le milieu naturel tout en étant à proximité des commodités. Ce bien se compose, en rez-de-chaussée de : - Un salon - séjour climatisé de 42 m² offrant une magnifique vue - Une cuisine aménagée et équipée de 11 m², ouvrant sur une terrasse couverte. - Deux suites parentales de 25 et 14 m², avec salles d'eau attenantes (dont une mixte baignoire - douche) et placard intégré - Une mezzanine de 12 m² à usage de bureau - Un sellier de 7 m², avec placard - WC avec lave-mains A l'étage : - Deux chambres de 12 m² avec placards - Une salle d'eau, WC séparés Extérieur : - Vaste piscine équipée d'un volet automatique - Pool house de 15 m² - Jardin paysager avec système d'arrosage automatique doté d'un compteur jardin - Entrée aménagée par Daniel Moquet avec portail automatisé - Deux terrasses de 27 m² - Garage de 30 m², accessible depuis l'intérieur avec portail automatisé et mezzanine - Cave attenante Localisation : - À proximité de toutes commodités : commerces, écoles, médecins, kiné, Intermarché et transports en commun (arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied) - À seulement 10 minutes du centre-ville de Nîmes et des principaux axes routiers. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Valérie CHAMPIER - Disponible 7j/7 au 06.46.24.63.44 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 440 262 798. Référence agence : 12604

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 950 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 580000 €
Honoraires à la charge du vendeur