295 000 €
Annonce datée du
03/07/2025
Descriptif du bien
Située à 10 minutes d'Alès dans un hameau de Saint-Martin-de-Valgalgues, cette maison de 133 m² habitables, offre un cadre de vie serein, entre nature et confort, sur un beau terrain clos et paysagé de 1 500 m².
Parfaitement adaptée à la vie de famille ou à une résidence secondaire au calme, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 45 m² regroupant salon et salle à manger avec un poêle à bois, d'une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bain et un second WC.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse bien exposée, d'un terrain entièrement clos et arboré, d'une piscine hors-sol pour les beaux jour et d'un garage attenant.
L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et paisible, dans un environnement naturel inspirant la détente. Une opportunité rare si vous recherchez l'espace, le calme et la qualité de vie.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Chapel agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 921695474).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12728
Prestations extérieures au bien
terrasse // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 295000 €
Honoraires à la charge du vendeur
