maison de ville à la vente - 97150 SAINT MARTIN

Descriptif du bien

Coup de coeur assuré pour cette très jolie maison de ville semi-mitoyenne de 85m2 qui vous apportera tout le calme et la tranquillité que vous recherchez sur le secteur résidentiel et en plein développement d'Oyster Pond. Dans une petite copropriété de seulement 6 lots, venez découvrir cet havre de paix où vous n'entendez que le chant des oiseaux du levée du soleil au coucher. Lorsque vous entrez vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux et depuis lequel vous accédez à une terrasse couverte de 15m2 que vous pouvez complètement fermer avec ses volets roulants électriques et qui deviendra très rapidement votre espace de vie privilégié. Le couloir distribue au rez-de-chaussée une salle d'eau-WC ainsi qu'une chambre climatisée avec un placard intégré. Á l'étage vous avez une chambre mansardée climatisée, un dressing séparé, une salle de bains avec WC. Cette habitation confortable bénéficie d'une piscine privative au bord de laquelle vous pourrez vous détendre, d'un jardin de 100m2 et d'une petite vue mer. Toujours en extérieur se trouve un local buanderie avec la machine à laver et le cumulus. Si vous êtes à la recherche d'un petit coin de paradis sur la façade atlantique de l'île de Saint-Martin, une visite s'impose! Charges de copropriété: 349€/trimestre Taxe foncière: 1200€/an Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1396€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.887245

ENGLISH

You will fall in love with this very pretty semi-detached townhouse of 85m2 which will bring you all the peace and quiet you are looking for in the residential and rapidly developing area of Oyster Pond. In a small condominium of only 6 lots, come and discover this haven of peace where you only hear the song of the birds from sunrise to sunset. When you enter you will find a fitted kitchen open to a bright living room and from which you access a covered terrace of 15m2 that you can completely close with its electric roller shutters and which will very quickly become your privileged living space. The corridor distributes on the ground floor a shower room-WC as well as an air-conditioned bedroom with a built-in closet. Upstairs you have an air-conditioned attic bedroom, a separate dressing room, a bathroom with WC. This comfortable home benefits from a private swimming pool where you can relax, a 100m2 garden and a small sea view. Also outside is a laundry room with the washing machine and the cumulus. If you are looking for a little corner of paradise on the Atlantic coast of the island of Saint-Martin, a visit is a must! HAO:349€/quarter Property tax: 1200€/year Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1396€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 100 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 469000 €
Honoraires à la charge du vendeur