maison de ville à la vente - 91410 DOURDAN

Descriptif du bien

A 1h de Paris, 7mn de Dourdan, dans le joli petit village de Sainte Mesme avec commerces et commodités à pied. Je vous propose un jolie maison de ville avec beaucoup de charme. L'entrée se fait par la cuisine qui est équipée et aménagée, desservant sur le salon séjour chauffé par un poêle prussien avec de belle tomette au sol. Ouvrant sur une magnifique terrasse sans vis à vis. Au premier étage vous découvrirez un beau palier avec placard et bibliothèque, une belle chambre, un dressing et une grande salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque, un WC séparé. Au second une immense chambre divisible en deux. A l'extérieur au fond de la cours vous disposez d'une dépendance avec une mezzanine et une belle cave, et ce n'est pas tout il y a un joli jardin ombragé avec un point d'eau de 405m2. Ce que j'aime dans cette maison c'est son âme, des peintures, de l'atypique. On s'y sent bien, on se projette facilement elle a plein de petits endroits qui invitent à la rêverie. Pour la partie technique: Chaudière au gaz pour l'eau et le chauffage Dpe : E Ne tarder pas venez la voir. Cette annonce référence 221049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2022 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 500 m2 // année de construction : 1750

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain