maison de ville à la vente - 87300 BELLAC

Descriptif du bien

Cette maison de ville rénovée avec combles aménagés est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Sébastien TAFFORIN & Bsk Immobilier vous présente cette charmante maison mitoyenne d'un côté de type T5 de 123m². Construite dans les années 1960, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'environ 36m², agrémentée d'une cheminée. De plus, vous disposez d'une partie que vous pourrez aménager selon vos besoins et envies. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses avec de magnifiques parquets en bois, ainsi qu'une vaste salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une superbe et grande chambre parentale vous attend, avec un espace de rangement, un dressing et un coin salle d'eau. Le chauffage est individuel électrique, complété par la cheminée en appoint. Les fenêtres sont en double vitrage PVC équipées de volets roulants électriques, garantissant ainsi des économies d'énergie. Idéalement située à proximité du centre-ville de Bellac, des commerces, des commodités, des transports et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Une visite virtuelle est également disponible pour vous permettre de découvrir ce bien en détail. Pour plus d'informations, contactez Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison rénovée dans la charmante ville de Bellac ! Cette annonce référence 224105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CHEYROUX (EI) immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) sous le numéro 43863050100056. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // une cave // 1 extérieur // pas d'ascenseur // année de construction : 1960

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 wc // cheminée