maison de ville à la vente - 87100 LIMOGES

Descriptif du bien

« LA TOILE BLANCHE « Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES. Charmante petite maison de ville, nichée dans un quartier calme à proximité du centre, présentée en exclusivité par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. Située idéalement à quelques pas d'une variété de commerces accessibles en 10 minutes à pied, et des écoles à une distance de marche de 5 minutes, cette maison vous assure un quotidien pratique et agréable. Elle propose au rez de chaussée une spacieuse pièce de vie de 28 m² avec la cuisine attenante, et une buanderie/chaufferie. A l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC intégré. A arrière, vous profiterez d'une terrasse et dans grand jardin. Une cave et un grenier avec potentiel d'aménagement sont aussi à votre disposition. Les déplacements en ville vous seront facilités par la proximité de lignes de bus. De plus, la Gare de Limoges Bénédictins est à une courte distance. Bien que nécessitant d'une rénovation, cette maison, est une toile blanche prête à accueillir vos idées pour se transformer en votre nid douillet. Nous sommes impatients de vous la faire découvrir ! Sa situation privilégiée et son potentiel en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à profiter d'une vie urbaine confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.0 € et 2040.0 € pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 418 m2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 28 m2 // 2 chambres // un wc // cheminée