maison de ville à la vente - 87000 LIMOGES

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison de ville située dans le secteur ouest de Limoges, proche du CHU, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de 40m2 comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, avec un accès direct au jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un spacieux palier vient compléter l'étage, offrant un véritable espace de vie intermédiaire, parfait pour aménager un bureau, un espace de jeux ou un coin détente. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde cuisine. Grâce à un double escalier, cet étage peut être aisément séparé pour créer un second lot indépendant, idéal pour un complément locatif. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien à votre goût. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917559742 - Limoges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 140 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 200000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur