362 000 € FAI
Annonce datée du
16/04/2024
Descriptif du bien
LIMOGES proche des commodités ! (Boulangerie à pieds !)
Maison de très bonne facture entièrement rénovée en 2023 ! Son aménagement et son emplacement raviront les familles cherchant à se loger sans concession !
Rez-de-chaussée :
- Entrée équipée de rangements,
- Grand garage avec portes motorisées pouvant accueillir deux véhicules,
- Un atelier avec fenêtre,
- Une pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre,
- Une buanderie / chaufferie.
1er étage :
- Grand espace de vie avec cheminée donnant sur un agréable balcon plein sud et escalier d'accès au terrain,
- Une cuisine entièrement équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur / congélateur)
- Deux chambres,
- Une salle d'eau,
- Un WC indépendant,
Possibilité d'un bel espace parental.
2eme étage :
- Trois belles chambres (5 + 1 bureau au total), une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant.
Extérieurs : Agréable jardin exposé plein sud, bassin de jardin pour les amateurs de poissons.
Complément : Chaudière gaz condensation (2018), électricité refaite en 2023, double vitrage 4/20/4 (2023) garantie 10 ans, isolation des combles (laine pulsée) (2023), Isolation plancher bas (garage), tout à l'égout...
Taxe Foncière : 2677EUR
A voirt très vite !
ENGLISH
LIMOGES BEAUBLANC! Ideally located close to all amenities on foot, this house, completely renovated in 2023, offers you a functional, quiet layout! Spread over three levels, the ground floor includes: - The entrance equipped with storage - Large garage with motorized doors that can accommodate two vehicles, - A workshop with window, - A room that can accommodate an office or a bedroom - A laundry room / boiler room. 1st floor : - Large living space with fireplace opening onto a pleasant south-facing balcony and access stairs to the grounds, - A fully equipped SoCoo'c kitchen (hob, hood, oven, dishwasher, fridge/freezer) - Two rooms, - A bathroom, - A separate toilet, Possibility of a beautiful parental space. 2nd Floor : - Three beautiful bedrooms, a bathroom with walk-in shower and bathtub, a separate toilet. Exteriors: Pleasant south-facing garden, garden pond for goldfish lovers. Additional information: Gas condensing boiler (2018), electricity redone in 2023, double glazing 4/20/4 (2023) 10-year warranty, attic insulation (pulsed wool) (2023), low floor insulation (garage), everything down the drain... Property Tax: 2677?
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-sud // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 471 m2
Prestations du bien
8 pièces // 5 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz
