maison de ville à la vente - 86500 MONTMORILLON

Descriptif du bien

En Exclusivité a Montmorillon (86500) Maison de Ville de 121m² habitable construite en 1927 avec jardin , cave & atelier le tout a - de 200M du centre-ville , commerces , marché et services.. - Ce bien se compose en rdc d'une entrée de 5,98m² pouvant etre ouverte sur salon (cloison) d'un salondouble de 29,26m² donnant d'un coté par porte fenetre sur le jardin - Cuisine aménagée et équipée avec accès jardin - Salle a manger de 14m² avec grand placard mural - Un Wc indépendant - Au 1er étage 2 grandes chambres lumineuses de 16,47m² & de 16,26m² avec cheminée et parquet - Une 3ème chambre ou bureau de 9,18m² - Grande salle de bain de 10,25m² - Un wc indépendant - Une grande véranda de 15,36m² avec carrelage sur jardin avec accès salon & cuisine - Une cave (8,15m²) et un atelier (9,06m²) avec électricitré ayant un accès rue arriere - Combles aménageables - Le petit jardin est entiérement clos - Tout a l'égout - Chaudière au gaz - Taxe foncière 2023 966€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Philippe GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 539 835 Greffe de POITIERS) 06 83 71 94 47 (réf. 564020 )

ENGLISH

Exclusively in Montmorillon (86500) Town house of 121m² of living space built in 1927 with garden, cellar & workshop - 200M from the town center, shops, market and services.. - This property consists on the ground floor of a entrance of 5.98m² which can be opened onto living room (partition) of a double living room of 29.26m² opening on one side via French window onto the garden - Fitted and equipped kitchen with garden access - Dining room of 14m² with large wall cupboard - A separate toilet - On the 1st floor 2 large bright bedrooms of 16.47m² & 16.26m² with fireplace and parquet flooring - A 3rd bedroom or office of 9.18m² - Large bathroom of 10.25m² - A separate toilet - A large veranda of 15.36m² with tiled floor overlooking the garden with access to the living room & kitchen - A cellar (8.15m²) and a workshop (9.06m²) with electricity with access to the rear street - Convertible attic - The small garden is entirely enclosed - Everything to the sewer - Gas boiler - Property tax 2023 €966 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Jean-Philippe GAULT, MONTMORILLON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 83 71 94 47 (ref 564020)

DEUTSCH

Exklusiv in Montmorillon (86500). Stadthaus mit 121 m² Wohnfläche, Baujahr 1927, mit Garten, Keller und Werkstatt – 200 m vom Stadtzentrum, Geschäften, Markt und Dienstleistungen entfernt. – Diese Immobilie besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang von 5,98 m² das zum Wohnzimmer (Trennwand) eines 29,26 m² großen Doppelwohnzimmers geöffnet werden kann, das auf einer Seite über ein französisches Fenster zum Garten führt - Einbauküche mit Zugang zum Garten - Esszimmer von 14 m² mit großem Wandschrank - Eine separate Toilette - Im 1. Stock befinden sich 2 große, helle Schlafzimmer von 16,47 m² und 16,26 m² mit Kamin und Parkettboden - Ein drittes Schlafzimmer oder Büro von 9,18 m² - Großes Badezimmer von 10,25 m² - Eine separate Toilette - Eine große Veranda von 15,36 m² mit Fliesenboden und Blick auf die Garten mit Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche - Ein Keller (8,15 m²) und eine Werkstatt (9,06 m²) mit Stromanschluss und Zugang zur Hinterstraße - Ausziehbarer Dachboden - Der kleine Garten ist komplett umzäunt - Alles bis zur Kanalisation - Gaskessel - Grundsteuer 2023 966 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Jean-Philippe GAULT in MONTMORILLON, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 83 71 94 47 (Ref. 564020)

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 147 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1925 // proximité proximité d'établissement scolaire : 0,2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 29 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 107000 €
Honoraires à la charge du vendeur