maison de ville à la vente - 86400 CIVRAY

Descriptif du bien

Era Immobilier agence Argu's vous présente cette belle maison de ville située à quelques pas du centre-ville de Civray. Cette maison sur trois niveaux a un rez-de-jardin qui peut être indépendant de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec un débarras, une cuisine équipée neuve, une salle à manger, un salon, une terrasse avec une belle vue dégagée et un store banne électrique, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le premier étage se compose de deux grandes chambres avec belle hauteur sous plafond. Au rez-de-jardin se trouvent une salle de bain à aménager, deux chambres, une pièce à vivre, WC et une chaufferie. Le rez-de-jardin peut être séparé du reste de la maison pour faire un appartement indépendant. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Portail électrique et interphone avec visiophone intégré. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un grand et beau jardin de 1500m², d'un atelier et d'un garage. C'est une maison idéale et de caractère pour profiter de moments familiaux, à quelques pas seulement du centre-ville. Il y a également la possibilité de vente à terme selon les modalités suivantes : acompte de 40 900 euros à la signature de l'acte authentique, mensualités de 600 euros pendant 24 mois et versement du solde à l'issue de la période. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau SIRET 94991867600014 00336 98 15 36 18 jerome@argusimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Era Immobilier agency Argu's presents this beautiful town house located a few steps from the city center of Civray. This house on three levels has a garden level which can be independent from the house. The ground floor consists of an entrance with a storage room, a new fitted kitchen, a dining room, a living room, a terrace with a beautiful open view and an electric awning, a bedroom, a bathroom and a toilet. The first floor consists of two large bedrooms with high ceilings. On the garden level there is a bathroom to be fitted out, two bedrooms, a living room, WC and a boiler room. The garden level can be separated from the rest of the house to make an independent apartment. All the joinery is PVC double glazing with electric roller shutters. Electric gate and intercom with integrated videophone. Outside you can enjoy a large and beautiful garden of 1500sqm, a workshop and a garage. It is an ideal house with character to enjoy family moments, just a few steps from the city center. There is also the possibility of a forward sale according to the following terms: deposit of EUR40,900 upon signature of the authentic deed, monthly payments of EUR600 for 24 months and payment of the balance at the end of the period. Fees are the responsibility of the seller. This property is presented to you by Jérôme Paronneau SIRET 94991867600014 00336 98 15 36 18 jerome@argusimmobilier.fr

DEUTSCH

Die Agentur Era Immobilier Argu's präsentiert dieses wunderschöne Stadthaus, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Civray entfernt. Dieses Haus auf drei Ebenen verfügt über eine Gartenebene, die vom Haus unabhängig sein kann. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang mit Abstellraum, einer neuen Einbauküche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer Terrasse mit schöner freier Aussicht und einer elektrischen Markise, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette. Die erste Etage besteht aus zwei großen Schlafzimmern mit hohen Decken. Auf der Gartenebene gibt es ein noch einzurichtendes Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, WC und einen Heizraum. Die Gartenebene kann vom Rest des Hauses abgetrennt werden, um eine unabhängige Wohnung zu schaffen. Die gesamte Tischlerei besteht aus PVC-Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden. Elektrisches Tor und Gegensprechanlage mit integriertem Bildtelefon. Draußen können Sie einen großen und schönen Garten von 1500 m², eine Werkstatt und eine Garage genießen. Es ist ein ideales Haus mit Charakter, um Familienmomente zu genießen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Es besteht auch die Möglichkeit eines Terminverkaufs zu folgenden Konditionen: Anzahlung von 40.900 EUR bei Unterzeichnung der authentischen Kaufurkunde, monatliche Zahlung von 600 EUR für 24 Monate und Zahlung des Restbetrags am Ende des Zeitraums. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Diese Immobilie wird Ihnen von Jérôme Paronneau SIRET 94991867600014 00336 98 15 36 18 jerome@argusimmobilier.fr präsentiert

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2332 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel