maison de ville à la vente - 86100 CHATELLERAULT

Descriptif du bien

3%.COM IMMOBILIER A CHATELLERAULT QUARTIER DU LAC, TRES TRANQUILLE, PRES DE LA FORET DOMANIALE, PROCHE DE TOUTES COMMODITES , CHARMANTE MAISON DE VILLE SUR 2 NIVEAUX, BIEN ENTRETENUE, DE 116 M2 HABITABLES, SUR PARCELLE DE 299M2. CE BIEN FONCTIONNEL, TRAVERSANT ET LUMINEUX, EST AINSI COMPOSE: AU RDC DE PLAIN-PIED, VOUS TROUVEREZ: 1 ENTREE DE 6.86M2, 1 WC, 1 CUISINE EQUIPEE, SEPAREE, DE 10.50M2, 1 SALON/SEJOUR EN L DE 34M2 , AVEC CHEMINEE EQUIPEE D'UN INSERT PERFORMANT.CETTE PIECE A VIVRE OUVRE SUR TERRASSE ET JARDIN . LES SOLS SONT CARRELES. 1 GARAGE ATTENANT DE 16M2. 1 ESCALIER EN BOIS DE BONNE FACTURE VOUS DIRIGE VERS L'ETAGE , LA PARTIE NUIT, AVEC 3 CHAMBRES DE 9.26, 11.20 ET 9 M2, AINSI QU'UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE DANS UN GRENIER AMENAGE D'ENVIRON 20M2, UN VRAI ATOUT ( PEUT ETRE LA 4EME CHAMBRE, REFUGE D'ADOLESCENT, OU SALLE DE JEUX, OU GRAND BUREAU, OU ATELIER, ETC). 1 SDB DE 4.46 M2, ET 1 WC. CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE CHAUDIERE MARQUE FRISQUET AVEC PRODUCTION D'EAU CHAUDE, REVISION ANNUELLE OK, TOITURE DEJA REVISEE, FAITIERE REFAITE: SOLIN + NETTOYAGE, HUISSERIES ALU/DOUBLE VITRAGE. DPE D. TAXE FONCIERE 1264EUR. CONTACT 7/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. 06 61 43 64 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

3%.COM REAL ESTATE IN CHATELLERAULT LAKE AREA, VERY QUIET, CLOSE TO ALL AMENITIES, CHARMING TOWNHOUSE ON 2 LEVELS, WELL MAINTAINED, OF 116 M2 LIVING ROOM, ON PLOT OF 299M2. THIS FUNCTIONAL, CROSSING AND LUMINOUS PROPERTY IS COMPOSED AS FOLLOWS: ON THE GROUND FLOOR, YOU WILL FIND: 1 ENTRANCE OF 6.86M2, 1 WC, 1 EQUIPPED, SEPARATE KITCHEN OF 10.50M2, 1 L-SHAPED LIVING ROOM OF 34M2, WITH FIREPLACE EQUIPPED WITH A HIGH-PERFORMANCE INSERT. THIS ROOM HAS LIVING OPENS ONTO TERRACE AND GARDEN. THE FLOORS ARE TILED. 1 ATTACHED GARAGE OF 16M2. 1 GOODLY MADE WOODEN STAIRCASE DIRECTS YOU TO THE FLOOR, THE NIGHT PARTY, WITH 3 BEDROOMS OF 9.26, 11.20 AND 9 M2, AS WELL AS AN ADDITIONAL ROOM IN AN ATTIC OF APPROXIMATELY 20M2, A REAL ASSET (COULD BE THE 4TH ROOM, TEENAGE SHELTER, OR GAMES ROOM, OR LARGE OFFICE, OR WORKSHOP, ETC). 1 bathroom of 4.46 m2, AND 1 toilet. CITY GAS HEATING, FRISQUET BRAND BOILER WITH HOT WATER PRODUCTION, ANNUAL OVERHAUL OK, ROOF ALREADY REVISED, RIDGE RENOVATED: FLASHING + CLEANING, ALU FRAMES/DOUBLE GLAZING. DPE D. PROPERTY TAX 1264?. RSAC Poitiers 521 840 173

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 199 m2 // année de construction : 1976

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 150000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur