Maison de 155 m2 à vendre 5 pièces à Sainte-Hermine

maison de ville à la vente -   85210  SAINTE HERMINE, surface 155 m2 vente maison de ville - UBI458024858
218 000 €
Surface
155 m²
Surface terrain
745 m²
Pièces
5
Cuisine
aménagée
Stationnement
1 garage
DPE : D
194
Réf. annonce
340936279740
Annonce datée du
28/05/2025

Descriptif du bien

Découvrez cette maison de 155 m² située en plein cœur du centre-ville, à proximité des écoles et commerces. Cette propriété sur deux étages offre un bel espace de vie avec des pièces spacieuses et lumineuses. Un troisième étage est disponible avec un potentiel d'aménagement pour trois chambres supplémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'extension. Le terrain clos, partiellement bordé d'un mur, est idéal pour les moments de détente en extérieur. Vous profiterez également de nombreuses dépendances de 60 m², parfaites pour le rangement de vos équipements et matériel divers. Un garage de 22 m² et une cave de 20 m² viennent compléter ce bien offrant un grand confort. Les valises sont à déposer ! En termes d'équipements, la maison dispose d'un chauffage à chaudière à granulés avec silo pour une gestion énergétique optimale. Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2023, garantissant ainsi une isolation thermique et phonique parfaite. De plus, le système de VMC insufflation et la thermodynamique permettent de maintenir une température agréable et saine tout au long de l'année. La toiture a été récemment refaite, assurant la pérennité de l'habitation. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf.891658
Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // une cave // un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 745 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900
Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 218000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46081886 du bien UBI458024858 Photo numero 46081887 du bien UBI458024858 Photo numero 46081888 du bien UBI458024858 Photo numero 46081889 du bien UBI458024858 Photo numero 46081890 du bien UBI458024858 Photo numero 46081891 du bien UBI458024858 Photo numero 46081892 du bien UBI458024858 Photo numero 46081893 du bien UBI458024858 Photo numero 46081894 du bien UBI458024858 Photo numero 46081895 du bien UBI458024858
 
 
 
 
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