maison de ville à la vente - 85190 AIZENAY

Descriptif du bien

Charmante maison de 108 m² au cœur d'Aizenay Extérieur : cour agréable de plus de 1100m², sans vis-à-vis facile à entretenir, deux garages d'environ 30 m² chacun, terrain constructible et piscinable. Intérieur : salon, séjour lumineux grâce à l'exposition Nord-Ouest/Sud-Ouest, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, véranda, un couloir circulaire distribue une salle d'eau, WC séparé, 2 chambres… Construite en 1986 bien isolée, chauffage au bois (2 inserts) et appoint électrique. Atouts : double vitrage, toiture en tuiles rénovée, la maison est raccordée au puits avec possibilité simple de se raccorder aisément au service d'eau, système double flux, commodités pour seniors/PMR. Prêts à y habiter ?! Idéalement située en centre-ville, cette maison a un accès privatif à la place du marché. Un bien confortable et fonctionnel à découvrir sans tarder ! Contactez nous rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PROFFIT, Tél. : 0671405617, E-mail : jonathan.proffit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 847 932 274

ENGLISH

Charming 108 m² house in the heart of Aizenay. Exterior: Pleasant courtyard, easy to maintain, not overlooked, two garages of approximately 30 m² each, building land with space for a swimming pool. Interior: Living room, bright living room with northwest/southwest exposure, dining room, kitchen, utility room, veranda, a circular hallway leading to a shower room, separate toilet, 2 bedrooms, etc. Built in 1986, well insulated, wood-fired heating (2 wood-burning stoves) and electric backup. Advantages: double glazing, renovated tiled roof, the house is connected to a well with easy connection to the water supply, dual-flow system, and amenities for seniors/people with reduced mobility. Ready to move in?! Ideally located in the town center, this house has private access to the market square. A comfortable and functional property to discover without delay! Contact us today for a viewing! Prix de vente : 278 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jonathan PROFFIT, Tél. : 06 71 40 56 17, E-mail : jonathan.proffit@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 847 932 274

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // surface du terrain : 1102 m2 // année de construction : 1986

Prestations du bien

5 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc