maison de ville à la vente - 85120 LA CHATAIGNERAIE

Descriptif du bien

Maison située dans le centre de la châtaigneraie à proximité de tous les commerces, dans un quartier calme. Ce bien est non mitoyen disposant d'un terrain de 750m² entièrement clos, sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de l'extérieur. Sur la parcelle, vous trouverez un garage independant ainsi qu'un abri de jardin. L'habitation se compose de la manière suivante : À l'étage, vous trouverez une entrée desservant la cuisine, ainsi qu'un bel espace de vie d'une superficie d'environ 27m². Pour la partie nuitée, trois chambres spacieuses + une salle de bain + WC. Au rez de jardin, vous trouverez un espace de vie rénové et adapté pour une personne avec un handicap comprenant un salon-cuisine + une chambre + une salle d'eau. Une cave + un garage avec porte de garage motorisée pouvant accueillir un vehicule se trouvent également à ce niveau. Pas de gros travaux à prevoir sur ce bien disposant d'ouvertures en PVC, volets roulants motorisés, chauffage avec cheminée insert + complément avec convecteurs électriques, toiture saine, assainissement aux normes tout à l'égout... Maison très saine ayant toujours été bien entretenue, beaucoup de potentiel pour ce bien idéal pour une habitation ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 https://www.optimhome.com/conseillers/duroisin (réf. 560160 )

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 749 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain