maison de ville à la vente - 85100 LES SABLES D OLONNE

Descriptif du bien

Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à 5mns à pied du marché Arago, de la grande plage et des commodités de la ville. Avec ses 98m2 de surface habitable et son fort potentiel de réhabilitation, cette maison représente une occasion unique de créer le chez-soi de vos rêves. Caractéristiques principales : Année de construction : 1965 Surface habitable : 98m2 Chambres : 4 Cour : 30m2 Garage : Oui Chauffage : Gaz de ville Équipements : Double vitrage, volets roulants électriques Aménagement actuel : Au rez de chaussée, une grande entrée dessert 2 chambres, un salon donnant sur la cour, une petite pièce à aménager et WC. A l'étage, une pièce de vie avec espace cuisine aménagée de 20m2, 2 chambres, WC indépendant et salle d'eau. Cet étage offre également de nombreux espaces de rangement. Profitez pleinement de votre espace extérieur grâce à une cour privative de 30m2, idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente sous le soleil. Le garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et voir ensemble les multiples possibilités de réaménagement existantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr Honoraires 3.80TTC de 360 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 373 680EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 garage // surface du terrain : 118 m2 // année de construction : 1965

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 1