maison de ville à la vente - 84340 MALAUCENE

Descriptif du bien

Vivez votre rêve provençal à Malaucène, à deux pas du majestueux Mont Ventoux ! Cette maison de ville allie charme, confort moderne et prestations haut de gamme, idéale pour une vie en famille ou pour concrétiser vos projets d'accueil. Les atouts de cette propriété exceptionnelle : Un intérieur conçu pour séduire - Pièce de vie lumineuse : 32 m² de convivialité avec un espace salon et salle à manger, parfait pour recevoir. - Cuisine équipée : 11,40 m² avec accès direct à une terrasse de 40 m², idéale pour des repas en plein air, complétée par un cellier de 7 m². - 4 chambres spacieuses : dont une suite parentale raffinée avec salle de bains (baignoire et douche italienne) et terrasse privée de 10 m². - Une chambre bien-être équipée d'un sauna et d'appareils de fitness. - 2 salles de bains modernes : Confort optimal avec une douche italienne dans l'une et une baignoire balnéothérapie /douche dans l'autre. - Mezzanine : 36,37 m² au dernier étage, idéale pour un bureau, un espace créatif ou une chambre supplémentaire. Des extérieurs qui invitent à la détente - Piscine chauffée : 24 m² pour profiter des beaux jours, même hors saison. - Terrasses spacieuses : Une de 70 m² à l'étage avec vue imprenable et une autre de 40 m² au rez-de-chaussée pour vos repas et moments de détente. - Petit jardin supplémentaire : Environ 44 m² pour encore plus de possibilités d'aménagement. Confort et équipements modernes - Cheminée à bois et pompe à chaleur pour une atmosphère chaleureuse en toute saison. - Deux toilettes pratiques (rez-de-chaussée et étage). Un lieu unique où chaque détail a été pensé pour allier charme provençal, confort moderne et espaces généreux. Une opportunité dans un cadre idyllique, à ne pas manquer ! Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par cette perle provençale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2585€ - Myriam JAOUJI - Agent commercial - EI - RSAC EI RSAC 921091377 AVIGNON

ENGLISH

Live your Provençal dream in Malaucène, just steps away from the majestic Mont Ventoux! This townhouse combines charm, modern comfort, and high-end features, making it perfect for family living or bringing your hospitality projects to life. The highlights of this exceptional property: An interior designed to impress Bright living space: 32 m² of conviviality with a living and dining area, perfect for entertaining. Fully equipped kitchen: 11.40 m² with direct access to a 40 m² terrace, ideal for al fresco dining, complemented by a 7 m² pantry. 4 spacious bedrooms: Including an elegant master suite with a bathroom (bathtub and walk-in shower) and a private 10 m² terrace. Wellness room: A bedroom equipped with a sauna and fitness machines. 2 modern bathrooms: Optimal comfort with a walk-in shower in one and a spa bathtub/shower combination in the other. Mezzanine: 36.37 m² on the top floor, ideal for an office, creative space, or an additional bedroom. Outdoor spaces inviting relaxation Heated pool: 24 m² to enjoy sunny days, even out of season. Spacious terraces: One 70 m² terrace on the upper floor with stunning views and another 40 m² terrace on the ground floor for meals and moments of relaxation. Additional garden area: Approximately 44 m² for even more landscaping possibilities. Modern comfort and amenities Wood-burning fireplace and heat pump for a cozy atmosphere year-round. Two convenient toilets (ground floor and upper floor). A unique place where every detail has been designed to combine Provençal charm, modern comfort, and generous spaces. An opportunity in an idyllic setting not to be missed! Contact us now to schedule a visit and let yourself be charmed Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2585€ - Myriam JAOUJI - Agent commercial - EI - RSAC EI RSAC 921091377 AVIGNON

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // jardin privatif // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 10 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 580000 €
Honoraires à la charge du vendeur