maison de ville à la vente - 83510 LORGUES

Descriptif du bien

Découvrez cette maison de ville triplex rénovée avec une superbe terrasse située à 100 m du centre-ville de LORGUES à proximité de tous les services utiles au quotidien. Ce logement de 80 m2 édifié sur 5 niveaux avec 4 pièces principales offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Il se compose d'un bureau et de 2 chambres dont une spacieuse suite parentale agrémentée d'un dressing, pour un confort optimal. Deux salles de bains neuves et trois WC apportent praticité et commodité au quotidien. Une buanderie et un garage moto en rez de chaussée viennent compléter les équipements de cet espace de vie. Parfaitement adapté aux besoins d'une famille, ce petit cocon vous séduira dès le premier regard. La cuisine ouvrant sur le séjour est un véritable atout. Elle crée un espace lumineux et convivial. De nombreux rangements ont été aménagés pour vous offrir un intérieur organisé et dégagé. De plus, une grande terrasse tropézienne exposée plein Sud vous permettra de profiter de moments privilégiés sur les toits de LORGUES, entre amis ou en famille. Le bien comprend également une cave privative à aménager en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous aurez également la possibilité de garer votre voiture à proximité de la maison pour un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un triplex au caractère authentique, offrant un mode de vie privilégié au cœur de LORGUES. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite. Vous pouvez consulter mes témoignages clients et mes autres biens à vendre sur mon site etienne-kempeneers.capifrance.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 461 949 - Greffe de DRAGUIGNAN) Etienne KEMPENEERS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 38 94 74 67 - Réf.905776

ENGLISH

Discover this renovated triplex townhouse with a superb terrace located 100 m from the city center of LORGUES, close to all the services needed for everyday life. This 80 m² accommodation, built on 5 levels with 4 main rooms, offers a welcoming and functional living space. It consists of an office and 2 bedrooms, including a spacious master suite with a dressing room, for optimal comfort. Two new bathrooms and three toilets provide practicality and convenience for everyday life. A laundry room and a motorcycle garage on the ground floor complete the amenities of this living space. Perfectly suited to the needs of a family, this little cocoon will seduce you from the first glance. The kitchen opening onto the living room is a real asset. It creates a bright and welcoming space. Plenty of storage has been provided to offer you an organized and uncluttered interior. In addition, a large south-facing Tropezian terrace will allow you to enjoy special moments on the rooftops of LORGUES, with friends or family. The property also includes a private cellar to be converted in the basement, offering additional storage space. You will also have the possibility of parking your car near the house for secure parking. Don't miss this rare opportunity to acquire a triplex with authentic character, offering a privileged lifestyle in the heart of LORGUES. Do not hesitate to call me for any further information and to arrange a visit. You can consult my client testimonials and my other properties for sale on my website etienne-kempeneers.capifrance.fr Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses renovierte Triplex-Stadthaus mit einer herrlichen Terrasse, 100 m vom Stadtzentrum von LORGUES entfernt und in der Nähe aller nützlichen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Diese 80 m² große Unterkunft auf 5 Ebenen mit 4 Haupträumen bietet einen freundlichen und funktionalen Wohnraum. Es besteht aus einem Büro und 2 Schlafzimmern, darunter eine geräumige Master-Suite mit Ankleidezimmer für optimalen Komfort. Zwei neue Bäder und drei Toiletten sorgen für Funktionalität und Komfort im Alltag. Eine Waschküche und eine Motorradgarage im Erdgeschoss runden die Ausstattung dieses Wohnraums ab. Dieser kleine Kokon ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt und wird Sie auf den ersten Blick verführen. Ein echter Pluspunkt ist die zum Wohnzimmer hin offene Küche. Es entsteht ein heller und freundlicher Raum. Es wurde viel Stauraum bereitgestellt, um Ihnen einen organisierten und aufgeräumten Innenraum zu bieten. Darüber hinaus können Sie auf einer großen, nach Süden ausgerichteten Tropez-Terrasse besondere Momente mit Freunden oder der Familie auf den Dächern von LORGUES genießen. Zum Anwesen gehört außerdem ein privater Keller, der im Untergeschoss ausgebaut werden soll und zusätzlichen Lagerraum bietet. Sie haben außerdem die Möglichkeit, Ihr Auto sicher in der Nähe des Hauses zu parken. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Triplex mit authentischem Charakter zu erwerben, das einen privilegierten Lebensstil im Herzen von LORGUES bietet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie mich bitte an. Sie können meine Kundenreferenzen und meine anderen zum Verkauf stehenden Immobilien auf meiner Website etienne-kempeneers.capifrance.fr ansehen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www. georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935531720), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // 1 extérieur // surface du terrain : 36 m2 // nombre de niveaux : 5 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : sur place

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 26 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 241000 €
Honoraires à la charge du vendeur