324 000 €
Annonce datée du
27/06/2025
Descriptif du bien
En exclusivité chez 1+1 Immo !
Venez découvrir cette ravissante maison de ville mitoyenne d'une surface de 94 m² située à Puget-sur-Argens.
Sur trois niveaux elle vous propose en rez de jardin une chambre avec salle d'eau privative et accès indépendant, idéale pour recevoir famille ou amis ou générer un revenu locatif intéressant, WC indépendant et local de rangement.
Au 1er étage une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Traversante elle donne accès à un balcon ainsi qu'à une agréable terrasse.
Au 2ème étage, deux chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez de la terrasse ensoleillée, parfaite pour les déjeuners estivaux ou les soirées détente. Le jardinet est un véritable plus . Située dans un quartier calme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux .
Idéalement située à proximité immédiate du centre ville et de tous les commerces et services et à 2 minutes de l'entrée d'autoroute.
La présence de panneaux photovoltaïques ajoute une touche écologique, réduisant vos factures énergétiques tout en favorisant l'environnement.
Les plus 1+1 Immo :
- Poêle à granules
- Climatisation
- Panneaux photovoltaiques en toiture qui vous rapportent plus de 2000 € par an !
Contactez-moi rapidement au 06 81 83 19 14
Anne-Sophie Burban - Agent commercial (EI) chez 1+1 Immo Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 803€ ~ 1087€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Sophie BURBAN - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 519158760
ENGLISH
Exclusive to 1+1 Immo!
Come and discover this delightful 94 m² semi-detached townhouse in Puget-sur-Argens.
On three levels, it offers a ground-floor bedroom with private shower room and independent access, ideal for entertaining family or friends, or generating an interesting rental income, separate toilet and storage room.
On the 1st floor, a spacious, bright living room with kitchen opening onto the lounge offers a convivial space for sharing moments with family or friends. It opens onto a balcony and a pleasant terrace.
The 2nd floor features two spacious bedrooms with fitted closets, a shower room and a separate toilet.
Outside, enjoy the sunny terrace, perfect for summer lunches or relaxing evenings. The small garden is a real bonus. Located in a quiet neighborhood, this house is an opportunity not to be missed for those looking for a harmonious living environment.
Ideally located close to the town center and all shops and services, and just 2 minutes from the freeway entrance.
Photovoltaic panels add an ecological touch, reducing your energy bills while helping the environment.
Plus 1+1 Immo :
- Pellet stove
- Air-conditioning system
- Roof-mounted photovoltaic panels earn you over €2,000 a year!
Contact me quickly on 06 81 83 19 14
Anne-Sophie Burban - Sales agent (EI) at 1+1 Immo Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 803€ ~ 1087€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Sophie BURBAN - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 519158760
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // chauffage : bois
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 324000 €
Honoraires à la charge du vendeur