maison de ville à la vente - 82400 VALENCE

Descriptif du bien

Cette maison, située dans la ville, se déroule sur trois niveaux. Premier niveau, rez-de-chaussée. Un garage, un couloir qui mène sur un bureau, puis la chambre avec sa salle d'eau et son toilette, la cuisine et un cellier, et une sortie sur une terrasse avec une pièce et un toilette extérieur. Le hall spacieux accueille l'escalier qui vous mène au premier étage, avec une terrasse, une cuisine, une pièce de vie avec salon et salle-à-manger, deux chambres, un débarras, une salle de bain et un toilette. Puis au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Cette maison est idéale si vous souhaitez vivre de plain pied, et accueillir du monde dans les étages ! Ou alors, vous pouvez vivre au premier étage. Vous avez donc la possibilité d'avoir deux logements, pour vivre en famille avec plusieurs générations. Toiture révisée, isolation sous toiture en laine de verre, double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, VMC, chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation de 2020), insert bois, tout à l'égout, garage avec portail électrique. Proche de toutes les commodités. Cette maison n'attend plus que vous, posez vos valises et installez-vous ! Cette annonce référence 273125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540.00 € et 4840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 184 m2

Prestations du bien

9 pièces // 5 chambres // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 220000 €
Honoraires à la charge du vendeur