maison de ville à la vente - 82000 MONTAUBAN

Descriptif du bien

Découvrez cette charmante maison de ville de type Toulousaine, construite en 1880, idéalement située à 10 minutes à pieds du centre-ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux de 45 m2 avec sa cheminée et son accès a une cave, d'une cuisine de 28 m2 ouverte sur un jardin verdoyant, d'une chambre / bureau, d'un cellier buanderie avec chaufferie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui partagent une salle de bain, un WC ainsi qu'une grande suite parentale de 45 m2 avec sa propre salle de bain et sa clim. Une entrée indépendante donne accès à un abri voiture carrelé qui peut aussi être une terrasse ombragée pour profiter des journées ensoleillées. Chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte, tout-à-l'égout, clims réversibles, parquets massifs, charpente apparente, terrain piscinable, un cabanon de jardin, la fibre... Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette belle opportunité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous. Votre futur chez-vous vous attend ! Proximité des écoles, des cliniques, de la gare, des zones commerciales et des axes autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Discover this charming townhouse, built in 1880, ideally located 5 minutes from the city center, the train station, and the highways. It consists of an entrance hall, a cozy living room with a fireplace, and a kitchen opening onto a lush garden. The ground floor also includes an office and a practical pantry. Upstairs, you'll find two bedrooms that share a bathroom, as well as a large master suite with its own bathroom. A separate entrance leads to a carport, which can also be used as a shaded terrace to enjoy sunny days. This house combines charm and modern comfort. Don't miss this great opportunity. For more information or to arrange a viewing, please contact us. Your future home awaits! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 377 m2 // année de construction : 1880 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine américaine // 2 salles de bains // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 485000 €
Honoraires à la charge du vendeur