maison de ville à la vente - 81300 GRAULHET

Descriptif du bien

Succombez au charme de cette maison de ville avec jardin idéalement située à proximité des commerces et services. Laissez-vous séduire par l'espace et la lumière dont bénéficie cette maison d'environ 206m² de surface répartie sur trois étages et combles aménagable. A pied des commerces et transports commun, dont le bus Graulhet-Toulouse pour 2€ Dès l'entrée, un couloir vous mène à une salle de réception aménagée avec soin, parfaite pour accueillir vos invités. Un escalier en spirale s'élève gracieusement jusqu'aux combles, offrant un spectacle visuel grâce à un puits de lumière ovale qui laisse filtrer les rayons du soleil et de la lune, illuminant ainsi l'escalier et les couloirs. À l'autre bout du couloir, une salle à manger de 20m² vous attend, avec un accès direct à une cuisine compacte et bien équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardin enchanteur. Au premier étage, vous découvrirez deux magnifiques chambres spacieuses, reliées par un dressing commun, et une salle d'eau avec toilettes. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct au toit-terrasse de la cuisine, offrant une vue imprenable sur les toits et les jardins voisins et les collines. Au deuxième étage, se trouvent deux autres chambres, également spacieuses et bien éclairées, chacune avec un petit dressing. Une salle de bains bien équipée complète cet étage. Sous le toit se trouvent deux greniers séparés pouvant être transformés en pièces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

Succumb to the charm of this townhouse with garden ideally located close to shops and services. Let yourself be seduced by the its spacious and light rooms spread over three floors and convertible attics giving a surface of 206m². From the entrance, a hallway leads you to an elegant reception room, perfect for welcoming your guests. A spiral staircase rises gracefully to the top of the house, offering a visual spectacle thanks to an oval skylight that lets the rays of the sun and moon filter through, illuminating the staircase and corridors. At the other end of the corridor, a 20m² dining room awaits you, with direct access to a compact and well-equipped kitchen, opening onto a terrace and an enchanting garden. On the first floor, you will discover two magnificent spacious bedrooms, connected by a shared dressing room, and a bathroom with toilet. One of the bedrooms has direct access to the kitchen roof terrace, offering stunning views over the rooftops and neighbouring gardens and hills. On the second floor are two further bedrooms, also spacious and well lit, each with a small dressing room. A well-equipped bathroom completes this floor. Under the roof are two separate attics which could be converted into additional rooms. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // balcon // pas d'ascenseur // surface du terrain : 231 m2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 16 m2 // 4 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz