maison de ville à la vente - 81200 MAZAMET

Descriptif du bien

Nouveauté, coup de cœur en exclusivité! Venez découvrir cette charmante maison de ville très lumineuse située à Mazamet à deux pas du centre ville. En Rez de chaussée vous pourrez trouver une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte dînatoire avec accès au jardin et à la terrasse, un grand salon très cosy avec lui aussi un accès à l'extérieur. Au premier étage vous trouverez trois grandes chambres, deux jolis paliers ainsi qu'une salle d'eau. Au second vous trouverez deux chambres sous les combles, avec une belle salle d'eau. Il y a également une cave de plus de 50m2 idéal pour du rangement ou bricolage. À l'extérieur une jolie terrasse à l'abris des regards, des annexes avec arrivée d'eau et un joli jardin de plus de 500m2. Toiture neuve, chaudière à pellets neuve… aucun travaux à prévoir. Il n'y a qu'à poser vos valises pour cette maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Pour plus d'information ou bien pour programmer une visite n'hésitez pas à me contacter ! À bientôt Cheyenne Cette annonce référence 276072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHEYENNE RUA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 82279153900015. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // surface du terrain : 560 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // 3 wc