348 000 €
Annonce datée du
25/05/2025
Descriptif du bien
Cette charmante maison de ville traditionnelle en briques, d'une superficie de 155 m², se distingue par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Située à seulement 500 mètres de la plage, elle offre un cadre idéal pour une maison familiale ou une activité de location saisonnière..
Construite sur quatre niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine dinatoire conviviale, d'un séjour lumineux et d'un WC indépendant.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, dont deux avec salles de bains privatives et WC, offrant un confort optimal.
Au troisième étage, trois autres chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble, permettant d'accueillir une grande famille ou plusieurs hôtes en toute aisance.
En annexe, la maison bénéficie d'une terrasse agréable, d'un garage avec un espace buanderie et d'une cave en sous-sol.
Actuellement exploitée en location de courte durée pour une douzaine de personnes, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et du bord de mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 169 743 - Greffe de DIEPPE) Julien DARBON Entrepreneur Individuel 06 10 74 94 63 - Réf.884891
ENGLISH
500 meters from the beach, beautiful brick house built on 4 levels. Currently rented for short-term rentals for a dozen people. It distributes on the ground floor kitchen living room, toilet, terrace and garage. On the 1st floor 3 bedrooms, 1 bathroom with toilet. On the 2nd floor 3 bedrooms, 2 bathrooms with toilet. On the 3rd floor 3 bedrooms, 1 bathroom with toilet. Cellar in the basement. Ideal family home or rentals Close to the sea and shops. Possibility of purchasing a beach cabin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1900
Prestations du bien
10 pièces // surface séjour : 20 m2 // 9 chambres // cuisine aménagée // 4 salles de bains // 5 wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 348000 €
Honoraires à la charge du vendeur
