maison de ville à la vente - 79400 SAINT MAIXENT L ECOLE

Descriptif du bien

SAINT MAIXENT L'ECOLE, CENTRE VILLE. Dans l'une des plus vieilles rue St Maixentaise, cette bâtisse de la fin du 19ième siècle est remplie d'histoire. Elle se situe idéalement à courte distance des écoles, collèges et de la Gare SNCF. Les lycées et l'école militaire sont également rapidement accessible. Nous sommes sur un bâtiment composé de 3 niveaux + un grenier de 60m2. Le 1er niveau regroupe 2 pièces "utiles", un grand garage de 30m2 et une pièce buanderie de 30m2 donnant accès à la cour/jardin de 100m2. Le 2nd niveau donne sur une cuisine, une salle à manger et un salon, tout ouvert. Une salle d'eau complète le tout. Au dernier niveau, 3 chambres dont une de 30m2, et une salle de bain sont présents. Le tout est à rénover/rafraichir. La toiture est entièrement neuve (fin Aout 2022) et l'électricité est récente. Prévoir chauffage et ouvertures. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,80% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf.907266

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // un garage // 1 couvert // surface du terrain : 80 m2 // nombre de niveaux : 4 // année de construction : 1850

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc