maison de ville à la vente - 79370 CELLES SUR BELLE

Descriptif du bien

<p align="center">Située au cœur de Celles sur Belle, à proximité de toutes les commodités, grande maison sur deux niveaux, 202 m2 habitables, comprenant : </p><p align="center">Au rez de chaussée : entrée de 12 m2 sur carrelage avec placard et bel escalier en bois, bureau de 22,50 m2 avec cheminée à foyer ouvert, chambre de 12 m2, chaufferie et coin buanderie avec évier, chaudière fuel et WC. </p><p align="center">Dans le prolongement de la maison 2 garages de 28 m2 chacun ouvrant sur la rue et ouvrant sur le jardin à l’arrière. </p><p align="center">A l’étage : Couloir/palier 10 m2 desservant une cuisine aménagée / salle à manger de 25 m2 sur carrelage, un grand séjour de 50 m2 avec cheminée et 2 portes fenêtres ouvrant sur une belle terrasse privée. Débarras de 12 m2, deux chambres de 18 et 16 m2 sur parquet avec placards, salle d’eau avec douche italienne et 2 vasques et WC séparé. </p><p align="center">Terrasse de 31 m2 avec accès à une pièce de 27 m2 avec murs en pierres apparentes. </p><p align="center">Jardin clos de murs à l’arrière avec 2 petits toits. </p><p align="center">Chauffage central au fioul, tout à l’égout. </p><p align="center">Le tout sur 321 m2. </p><p> </p><p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <a href="http://www.georisques.gouv.fr">www.georisques.gouv.fr</a> </p><div> </div>

ENGLISH

<p align="center">Situated in the heart of the historic thriving town of Celles sur Belle, walking distance to a range of shops, bars, restaurants, leisure facilities etc. and just 20 mins drive to the city of Niort. This spacious property offers 202m2 of living space with accommodation over 2 levels and benefits from oil fired central heating, a mix of single/double glazing, a roof in good condition and mains drainage.  </p><p align="center">Ground floor: entrance hall of 12m2 with a tiled floor, super wooden staircase with storage cupboards underneath. Office of 22.50m2 has a tiled floor, double aspect windows and an open fireplace. 1 bedroom of 12m2 which has a wooden floor, there is a utility/boiler room and a separate WC.</p><p align="center">1^st floor: landing/hallway 10m2, fitted kitchen/diner of 25m2, large light + airy living room 50m2 with a tiled floor, open fireplace, double aspect and 2 sets of French doors opening to the private outside terrace. A storeroom 12m2, 2 further bedrooms 18 + 16m2 both have parquet floors and built-in cupboards. Shower room with double sink unit and a separate WC with handbasin.</p><p align="center"> </p><p align="center">Terrace of 31m2 gives access to a room 27m2 with lovely exposed stone walls.</p><p align="center"> 2 garages each 28m2 and have doors opening to the front and to the rear garden</p><p align="center">Enclosed courtyard garden with 2 small sheds.</p><p align="center">All set on 321m1 of land.</p><p>Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : <a href="http://www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr</a></p><p> </p>

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 321 m2

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 50 m2 // 3 chambres