82 500 € FAI
Annonce datée du
28/05/2025
Descriptif du bien<p align="center">Située au cœur de Sauzé-Vaussais, avec commerces à proximité, cette belle maison en pierre offre 110 m2 de surface habitable à finir de rénover, comprenant :</p><p align="center"> </p><p align="center">Au rez-de-chaussée : une entrée de 8 m2, un salon de 18,33 m2 sur parquet, un séjour lumineux de 18,32 m2 sur parquet avec cheminée, une cuisine de 7,56 m2 avec porte fenêtre donnant sur le jardin privé à l'arrière, salle d'eau et WC ;</p><p align="center">Au 1<sup>er</sup>étage : palier desservant un WC, deux grandes chambres sur parquet de 17.20 m2 et 24.20 m2 avec de belles poutres apparentes ;</p><p align="center"> </p><p align="center">Au 2<sup>ème</sup>étage : grenier de 43 m2, partiellement mansardé, pouvant être aménagé selon vos besoins. (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc) </p><p align="center"> </p><p align="center">Ouvertures en double vitrage PVC, présence d'un système de chauffage central (chaudière à remplacer), tout à l'égout.</p><p align="center"> </p><p align="center">Cour privée et close à l'arrière de la maison avec une belle grange en pierre, avec deux pièces sur pavés de 37 m2 et 48 m2 et un grand grenier sur la totalité d'environ 89 m2.</p><p align="center">Le tout sur 397m2. </p><p align="center"><i>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr</i></p>
ENGLISH<p align="center">
</p><p align="center">Situated in the center of the market town of Sauzé-Vaussais, walking distance to amenities, this stone town house to finish to renovate offers 110m2 of habitable space, comprising: </p><p align="center">Gound floor: Entrance Hall of 8m2, lounge of 18m2 with original wood floor, spacious living room of 18m2 with wood floor and fireplace. Kitchen of 7.56m2 with French doors opening onto garden to the rear, shower room and separate WC. </p><p align="center">1<sup>st</sup> floor: Landing with WC, 2 bedrooms of 17.2 and 24.2m2, both with wood floors and exposed beams.</p><p align="center">2<sup>nd</sup> floor: attic of 43m2, can be converted. Perfect for a 3<sup>rd</sup> bedroom with ensuite and dressing room.</p><p align="center">This property benefits from double glazing and mains drainage. </p><p align="center">Central heating in place (needs new boiler) </p><p align="center">Enclosed and private courtyard garden to the rear of the house and a stunning stone barn separated into 2 rooms of 37 and 48m2 both with stone floors and a large attic space above of 89m2. </p><p align="center">All set on 397m2 of land. </p><p align="center">Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : <a href="http://www.georisques.gouv.fr/">www.georisques.gouv.fr</a><b></b></p>
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 397 m2
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 18 m2 // 2 chambres
