maison de ville à la vente - 79000 NIORT

Descriptif du bien

Située dans une rue calme à deux pas des Halles et des écoles, cette maison de ville sur trois niveaux Composée comme suit : Au RDC une entrée, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau, des toilettes, une cave. Au premier étage, un salon et un bureau, une terrasse, WC. Le dernier étage propose deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Possibilité avec un réaménagement d'avoir une 3ème chambre. L'adresse, rare dans ce quartier, permet un quotidien à pied, entre centre historique, bords de Sèvre, établissements scolaires et commerces. Un bien équilibré et bien situé, idéal pour une vie de famille au cœur de Niort. Pour plus d'informations, contactez moi rapidement. Cette annonce référence 293471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // balcon // année de construction : 1900 // proximité ecole

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 204000 €
Honoraires à la charge du vendeur