maison de ville à la vente - 78300 POISSY

Descriptif du bien

Idéalement située au cœur d'Achères, à 5' de Poissy, dans une impasse semi-privée, cette maison entièrement rénovée allie calme absolu et proximité des commodités. En retrait de la rue, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour accueillir votre famille. Composée au rez de chaussée d'un espace de vie lumineux et convivial, son salon / salle à manger est exposé ouest et ouvre sur un jardinet intimiste. Elle offre une cuisine moderne et équipée, dans un état neuf, et un garage aménagé en arrière-cuisine, pratique et fonctionnel. Le premier étage dessert 3 chambres dont 2 donnent sur le jardin et une dispose d'un dressing, une salle d'eau entièrement rénovée et des WC indépendants. Le 2ème étage offre une 4ème chambre très spacieuse. Très belles prestations: la maison a été entièrement rénovée au cours des 10 dernières années, peintures récentes (2023), cuisine et sanitaires à l'état neuf, double vitrage, volets électriques et en aluminium, sols modernes, adoucisseur d'eau, électricité refaite, porte de garage en VMC neuve, 2 places de parking; La maison est à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, du collège, des commerces, médecins et à 10' en bus du lycée et de la gare de RER A et SNCF. Vous recherchez une maison où poser vos valises ? une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf.891259

ENGLISH

Ideally located in the heart of Achères, 5 minutes from Poissy, in a semi-private cul-de-sac, this fully renovated house combines absolute calm and proximity to amenities. Set back from the street, it offers a peaceful and warm living environment, perfect for welcoming your family. Composed on the ground floor of a bright and friendly living space, its living / dining room is west-facing and opens onto an intimate garden. It offers a modern and equipped kitchen, in new condition, and a garage converted into a scullery, practical and functional. The first floor serves 3 bedrooms, 2 of which overlook the garden and one has a dressing room, a fully renovated bathroom and separate toilet. The 2nd floor offers a 4th very spacious bedroom. Very nice amenities: the house has been completely renovated over the last 10 years, recent paintings (2023), kitchen and bathrooms in new condition, double glazing, electric and aluminum shutters, modern floors, water softener, redone electricity, new VMC garage door, 2 parking spaces; The house is in the immediate vicinity of nursery and primary schools, middle school, shops, doctors and 10 minutes by bus from the high school and the RER A and SNCF train station. Are you looking for a house to put down your suitcases? a visit is essential! Number of lots in the condominium: 25, Average annual amount of the share of charges (forecast budget) (heating, hot water): €960 or €80 per month. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 100 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1979

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 4 chambres // cuisine équipée // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 345000 €
Honoraires à la charge du vendeur