maison de ville à la vente - 77300 FONTAINEBLEAU

Descriptif du bien

Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien et les généreux espaces de cette maison idéalement nichée au cœur de Fontainebleau. Dès le seuil franchi, le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée accédant à une buanderie, ainsi qu'un palier menant à l'étage et donnant accès à la cave. À l'étage, le premier niveau propose une chambre d'environ 17 m², une cuisine équipée et un vaste salon/salle à manger d'environ 32 m², agrémenté d'une charmante terrasse préservée des nuisances sonores. Le deuxième étage dévoile une chambre avec espace bureau et dressing, étendue sur environ 33 m², accompagnée d'une salle d'eau. Au troisième niveau, une autre chambre d'environ 16 m² s'accompagne d'une salle de bains attenante. Enfin, un grenier aménageable offre une toile blanche à votre créativité, laissant place à l'installation d'un bureau, d'une salle de jeux, ou toute autre réalisation. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2708€ ~ 3664€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527

ENGLISH

Be captivated by the charm of the old and the spacious layout of this residence ideally located in the heart of Fontainebleau. Upon entering, the ground floor welcomes you with an entrance leading to a laundry room and a landing providing access to the upper floors as well as the cellar. On the main floor, the first level features a bedroom of approximately 17 sqm, a fully equipped kitchen, and a spacious living/dining room of around 32 sqm, complemented by a charming terrace sheltered from noise and prying eyes. The second floor comprises a bedroom with a dedicated workspace and a dressing area spanning about 33 sqm, along with an adjoining bathroom. On the third level, you'll discover a bedroom of approximately 16 sqm with an attached bathroom. To top it off, an adaptable attic allows your imagination to run wild, whether you envision creating a home office, a playroom, or any other space of your dreams. Feel free to contact me for further information! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: georisques.gouv.fr Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2708€ ~ 3664€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile CHAUVIN - Agent commercial - EI - RSAC Melun 497950527

Prestations extérieures au bien

une cave // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz