129 900 €
Annonce datée du
27/06/2025
Descriptif du bien
Venez découvrir au sein d'une petite copropriété en plein centre ville, ce duplex de 49,33 m² loi carrez et de 61 m² au sol refait entièrement en 2023.
Poussez la porte du portail de la copropriété et vous arrivez dans une petite cour. Montez les quelques marches, pour entrer dans l'appartement et découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 20 m². Il y a assez d'espace pour y disposer un beau salon sans oublier une table pour manger. Poursuivez la visite en découvrant la belle cuisine toute équipée de 8 m². Très spacieuse pour ce type de logement, vous y trouverez tout l'équipement nécessaire pour y concocter des bons petits plats. Pour finir sur ce niveau, l'appartement dispose d'un wc séparé accueillant également l'espace buanderie.
A l'étage, un couloir vous accueille qui donne sur une grande chambre de près de 15 m² avec dressing, une salle de bain de 3,32 m² et un grenier de 7m² afin d'avoir du stockage en plus.
De plus, l'appartement est vendu avec deux petites caves et un balcon de 3m² environ.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 936 euros annuel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 944 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1165€ ~ 1577€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maxime DANIEL - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 912 619 467
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
2 pièces // surface séjour : 20 m2 // une chambre // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 129900 €
Honoraires à la charge du vendeur
