maison de ville à la vente - 76800 SAINT ETIENNE DU ROUVRAY

Descriptif du bien

Mieux qu'un appartement maison de ville proche des écoles et commerces Elle se compose d'une pièce à vivre avec une CHEMINÉE insert ,une loggia ouvrant sur une belle cour arboré sans vis à vis. A l'étage une grande pièce avec placard pouvant faire office de bureau desservant DEUX chambres et une salle de douche avec wc. Les atouts: - Cheminée insert - Cour sans vis à vis exposée E/O avec une dépendance - Grande cave - Nombreux rangements - Commerces, écoles, gare SNCF reliant par OISSEL PARIS et le HAVRE, arrêt de bus ligne F6 et 42 à 2 minutes à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1440€ - Chauffage électrique radiateur de marque Atlantic à inertie - Ballon thermodynamique - Double vitrage et volets roulant - Toiture récente Chers acquéreurs avant toute visite il faudra justifier d'une capacité d'achat et de financement avec accord d'une banque ou d'un courtier. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite Cette annonce référence 280935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 81202227500034. Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // pas d'ascenseur // surface du terrain : 100 m2 // année de construction : 1926 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité