maison de ville à la vente - 76600 LE HAVRE

Descriptif du bien

Ne manquez pas cette opportunité! Cette belle maison de 80m2 se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un petit dressing, ainsi qu'une suite parentale complète avec dressing, salle de bain et toilettes individuelles. A l'étage, vous apprécierez un lumineux salon/salle à manger et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Vous disposerez également de deux chambres confortables, d'une salle de douche avec toilette. Cette maison offre également un garage pratique, idéal pour le stationnement ou le rangement, ainsi qu'une petite cave pour un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, une petite terrasse, à l'abri des regards, vous offrira un espace intime pour vos moments de détente. Idéalement située, cette maison est proches de toutes les commodités: écoles, transports en commun (bus et futur tramway), le Stade Océane et le centre de loisirs La NEF, où se trouvent divers restaurants. La propriété est en excellent état, sans travaux à prévoir. De plus, un poêle à bois et une pompe à chaleur neuve a été installée en 2025, garantissant confort et efficacité énergétique. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau foyer! Cette annonce référence 285066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE DONNET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98759953700014. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // surface du terrain : 116 m2 // année de construction : 1949 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 185000 €
Honoraires à la charge du vendeur