maison de ville à la vente - 76210 BOLBEC

Descriptif du bien

EN EXCLUSIVITE, EI - Patrice GRARD-CAPIFRANCE vous propose sur la commune de BOLBEC, en hyper centre, a 2 pas des commerces. Une maison de ville sans jardin A RENOVER. En brique, pierre et bois édifiée au début du 20ème ou fin 19ème siècle. Mitoyenne des 2 cotés, elle se compose d'une entrée dans salon avec cheminée, une cuisine à l'arrière, salle d'eau avec douche, coin lave linge. WC séparé. Au premier étage, 1 chambre, 1 bureau et 1 dressing. Au 2ème un grenier à aménager de 27m². Cachet de l'ancien, poutres apparentes, parquet bois massif. !!!!!Travaux de rénovation à prévoir , isolation, fenêtres et porte!!!!!. Déjà 2 fenêtres de changées. Chauffage centrale au gaz, chaudière SAUNIER DUVAL entretenue chaque année. Toiture récente, ardoises naturelles et zinc (2021). Ravalement façade brique, joints récents. Peinture volet 2014. VISITE A PARTIR DU 12 AOÛT 2025 DPE :F GES:F Taxe foncière 2024: 507 € ESTIMATION OFFERTE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel 07 63 16 03 69 - Réf.916288

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // surface du terrain : 51 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 27 m2 // 2 chambres // cuisine vide // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 57000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur