maison de ville à la vente - 76000 ROUEN

Descriptif du bien

A Rouen, dans un quartier calme proche de la place Saint Hilaire. Vous souhaitez investir de façon sécurisée et sans contrainte : cette maison de plain pied d’une valeur vénale estimée à 370 000 € est vendue en viager Occupé avec Rente par son propriétaire unique de 67 ans. La propriétaire continuera à occuper totalement le bien en conservant son droit d’usage et d’habitation. Vous vous acquitterez lors de la signature de l’acte authentique d’un bouquet de 98 500 € et vous verserez ensuite une rente mensuelle de 233 € à compter du jour de la vente. Vous réaliserez ici un placement dans la pierre bénéficiant d’une forte décote à l’achat sur un secteur ou le marché immobilier poursuit une croissance régulière et significative depuis plusieurs années. Le bien est dans un quartier calme, il offre un espace de vie agréable donnant sur un terrain paysagé de 928 m2 et une vue dégagée sur les coteaux de ROUEN. La cuisine a un accès direct sur la terrasse arrière et les dépendances de la maison. La maison dispose également d’une cave et d’un garage en sous sol. Le bien est érigé dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités et transports en commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 000 634 - Greffe de ROUEN) Alain HAUDRECHY Entrepreneur Individuel 07 86 06 58 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852004)

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 928 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 27 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : gaz