469 000 €
Annonce datée du
09/07/2025
Descriptif du bien
En exclusivité à Thonon-les-Bains – Maison neuve mitoyenne de 116 m² + 75m² de combles aménageables!
Située dans un secteur recherché, à proximité de Ripaille, des commodités et du contournement, cette maison neuve mitoyenne offre confort, modernité et tranquillité, sans les contraintes de la copropriété.
Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine à aménager selon vos goûts
Accès direct à un double garage de 27 m² avec possibilité de stationnement devant
Premier étage :
Suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne)
Trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards intégrés
Salle de bains indépendante
WC séparé
Deuxième étage :
Combles aménageables : laissez libre cours à vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire...)
Prestations de qualité :
Chauffage au sol par pompe à chaleur dernière génération, conforme aux dernières normes acoustiques et énergétiques
Climatisation intégrée pour un confort optimal en été
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 585053 )
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // balcon // 2 extérieur // surface du terrain : 144 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2023
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 41 m2 // 4 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 469000 €
Honoraires à la charge du vendeur
