Maison à vendre 5 pièces THONON LES BAINS (74)

maison de ville à la vente -   74200  THONON LES BAINS, surface 116 m2 vente maison de ville - UBI471739838
469 000 €
Surface
116 m²
Surface terrain
144 m²
Pièces
5
Cuisine
vide
Stationnement
2 extérieur
DPE : B
70
Réf. annonce
830031009043
Annonce datée du
09/07/2025

Descriptif du bien

En exclusivité à Thonon-les-Bains – Maison neuve mitoyenne de 116 m² + 75m² de combles aménageables! Située dans un secteur recherché, à proximité de Ripaille, des commodités et du contournement, cette maison neuve mitoyenne offre confort, modernité et tranquillité, sans les contraintes de la copropriété. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine à aménager selon vos goûts Accès direct à un double garage de 27 m² avec possibilité de stationnement devant Premier étage : Suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne) Trois chambres supplémentaires, dont deux avec placards intégrés Salle de bains indépendante WC séparé Deuxième étage : Combles aménageables : laissez libre cours à vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire...) Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur dernière génération, conforme aux dernières normes acoustiques et énergétiques Climatisation intégrée pour un confort optimal en été Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 585053 )
Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // balcon // 2 extérieur // surface du terrain : 144 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2023
Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 41 m2 // 4 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // chauffage : pompe à chaleur
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 469000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47300036 du bien UBI471739838 Photo numero 47300037 du bien UBI471739838 Photo numero 47300038 du bien UBI471739838 Photo numero 47300039 du bien UBI471739838 Photo numero 47300040 du bien UBI471739838 Photo numero 47300041 du bien UBI471739838 Photo numero 47300042 du bien UBI471739838
 
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