maison de ville à la vente - 74200 THONON LES BAINS

Descriptif du bien

En exclusivité chez IMMOPUR! Thonon-les-bains, secteur Crête - Maison de ville de 135 m² avec terrain de 540 m²! Cette maison de 135 m² au grand potentiel offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités (gare, écoles, bus…). Ses atouts principaux : Grande cuisine lumineuse à rafraîchir, parfaite pour les amateurs de convivialité. Salon chaleureux avec cheminée et salle à manger attenante. À l'étage : 4 chambres dont une spacieuse chambre parentale, offrant la possibilité d'être transformée en suite avec salle d'eau privative. Salle de bains avec douche et baignoire, à moderniser selon vos envies. Un extérieur agréable et fonctionnel Terrain de 540 m² aménagé en terrasses, offrant deux espaces extérieurs avec différentes orientations, parfaits pour profiter du soleil à tout moment de la journée. Grand garage, cave et chaufferie. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 440,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.32%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4489€ ~ 6075€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 540 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : fuel