maison de ville à la vente - 74100 ANNEMASSE

Descriptif du bien

Une opportunité rare au cœur d'Annemasse ! Le parfait compromis entre appartement et maison individuelle, avec un fort potentiel à exploiter ! Située en plein cœur d'Annemasse, cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté est une opportunité rare pour celles et ceux qui cherchent un bien à personnaliser selon leurs envies. Sur une belle parcelle, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un espace de vie modulable. Elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Sous-sol complet : buanderie, chaufferie et cave — un bel espace de rangement et de fonctionnalité. - Combles aménageables d'environ 30 m² : idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement. Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser le bien et le mettre à votre goût. C'est l'occasion idéale de créer un espace de vie unique et personnalisé, en plein centre-ville. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien rare à fort potentiel ! Contactez-moi pour plus d'informations. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.” Honoraires à la charge du vendeur - Anne VIAL-TISSOT - Agent commercial - EI - RSAC 977986264

Prestations extérieures au bien

nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // un wc // nombre d'étages : 1 // chauffage : fuel