maison de ville à la vente - 73100 AIX LES BAINS

Descriptif du bien

Idéalement située en plein cœur d'Aix-les-Bains, cette charmante maison de ville vous séduira par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des thermes, commerces, transports, collège, Hôtel de Ville et autres commodités. Disposition : - Entrée directement dans une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse. - Un couloir avec rangements dessert deux chambres avec dressing, ainsi que deux salles d'eau. À l'étage : une mezzanine lumineuse, espace de vie supplémentaire avec rangements et une troisième chambre. Un plus non négligeable : Un T2 indépendant complète le bien – parfait pour accueillir vos proches, envisager une activité locative (curistes, location saisonnière ou annuelle) grâce à la proximité des thermes. Les extérieurs et annexes : - 60 m² d'espace extérieur pour vos moments de détente. - Un garage de 20 m², deux places de stationnement privées, un atelier et une chaufferie. Le tout sécurisé par un portail électrique. Opportunité rare en centre-ville : confort, volumes et potentiel locatif réunis ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacte au , agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2393€ ~ 3239€

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // chauffage : électricité