maison de ville à la vente - 72500 MONTVAL SUR LOIR

Descriptif du bien

Christel GUY, votre conseillère immobilière au sein du réseau Capifrance, vous présente cette charmante maison de ville de 3 chambres, idéalement située à seulement 600 mètres du centre commercial Leclerc, et à 2,4 km de la gare et du centre-ville de Château du Loir (72500). Cette maison mitoyenne offre au rez-de-chaussée un séjour, une chambre, une salle de bains (nécessitant un rafraîchissement) et une spacieuse cuisine aménagée donnant accès à une terrasse et son jardin intime, préservés des regards indiscrets. L'étage atypique saura séduire les familles, avec ses 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant selon vos besoins. Ses principaux avantages : Grand garage Chaudière gaz de ville Proximité des commodités Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter au 06.18.65.98.65 ! Montval-sur-Loir, une commune offrant tous les services essentiels (écoles, commerces, gare), nichée au cœur de la Vallée du Loir, entre Le Mans (72000) et Tours (37000), et à seulement 2h30 de Paris. Certaines photos ont fait l'objet de home staging (terrasse) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835276)

ENGLISH

Christel GUY, your real estate advisor within the Capifrance network, presents this charming 3 bedroom town house, ideally located just 600 meters from the Leclerc shopping center, and 2.4 km from the train station and the town center of Château du Loir (72500). This terraced house offers on the ground floor a living room, a bedroom, a bathroom (requiring updating) and a spacious fitted kitchen giving access to a terrace and its intimate garden, protected from prying eyes. The atypical upper floor will appeal to families, with its 2 additional bedrooms, one of which has a dressing room, as well as an office that can be transformed into a child's bedroom according to your needs. Its main advantages: Large garage City gas boiler Proximity to amenities A visit is essential! Do not hesitate to contact me at 06.18.65.98.65! Montval-sur-Loir, a town offering all essential services (schools, shops, train station), nestled in the heart of the Loir Valley, between Le Mans (72000) and Tours (37000), and just 2.5 hours from Paris. Some photos have been home staged (terrace) Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 283 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 26 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz