maison de ville à la vente - 72260 MAROLLES LES BRAULTS

Descriptif du bien

Située au cœur du centre-ville , cette maison spacieuse de 133 m² environ offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : • Une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée • Un salon séjour lumineux , agrémenté d'une cheminée à double foyer. • À mi-étage, une chambre avec dressing, une salle de bain Au 1er étage : • Trois chambres , une salle de douche et des toilettes. • Un double garage, cellier et un bureau. Le jardin d'environ 600 m² environ clos, la toiture est en excellent état. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette annonce référence 220678 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE POIRIER (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 45192772700029. Prix du bien : 167 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2023 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 751 m2

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // une salle de bain