142 900 €
Annonce datée du
04/08/2025
Descriptif du bien
Situé en centre bourg, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cet ensemble immobilier vous offrira de nombreuses possibilités.
La partie commerciale comprend une boutique rénovée en 2018, d'une surface de 21 m², avec climatisation réversible et façade refaite. À l'arrière, l'ancienne zone de production est équipée d'une chambre froide, partie stockage, d'une douche et d'un WC.
La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse avec vue sur le Dué. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux en enfilade, une salle d'eau et des WC séparés.
Le bien dispose également d'une cave voûtée et d'un jardin agréable offrant un cadre appréciable.
Ce bien est idéal pour un projet professionnel, artisanal ou pour un investisseur souhaitant créer deux logements distincts. Des travaux sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande ou visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.917140
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 388 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
7 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 142900 €
Honoraires à la charge du vendeur
