maison de ville à la vente - 72100 LE MANS

Descriptif du bien

Venez découvrir cette maison ainsi que son grand atelier, situés quartier Pontlieue, dans une rue calme, proche des transports et des commodités. Construite dans les années 70, elle peut être aménagée en deux logements indépendants. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres, d'un WC et d'une buanderie avec un accès direct au premier étage. Ce dernier comprend une entrée, une chambre, une cuisine aménagée et équipée, un WC, un salon/séjour et une salle d'eau. A l'extérieur: un jardin entièrement clos de plus de 640 m², un garage attenant à la maison et un accès indépendant à l'atelier de plus de 90m². Chauffage au fioul, fenêtre double vitrage PVC La grande force: Elle vous offre de nombreuses possibilités!!! Artisans, investisseurs, promoteurs, ce bien est fait pour vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 203 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € Honoraires : 4,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

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Je vous invite à venir découvrir cette maison avec ces 5 chambres au grand volumes. Située à l'entrée de Aire sur l'Adour proche du centre commercial le Leclerc. Elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec un WC, une salle de bain avec baignoire d'angle et deux vasques , une cuisine équipée et aménagée, d'un grand séjour très lumineux marié à un poêle granulé. 2 chambres avec placards . À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres avec placard . Possibilité de rajouter une salle d'eau et un WC à l'étage. Je reste joignable 7/7 À visiter sans tardé. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 € Honoraires : 6,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU BENOMAR, Tél. : 06 78 20 41 41, E-mail : malika.oukhabou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 646 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 3 wc