maison de ville à la vente - 72000 LE MANS

Descriptif du bien

Charmante maison de ville de 89 m2 située à 5 min a pied de la Gare Sud Proche de toutes les commodités, bus, écoles, parc, commerces.... Au rdc salon, salle a manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur une petite cour A l'étage un couloir dessert un wc, 2 belles chambres de 12 et 18 m2 avec placards, une buanderie avec petit balcon et une salle de bain Huisseries pvc Double vitrage Les combles sont isolés et disposent de l'électricité Cave Chaudière gaz condensation de 2017 Cette annonce référence 218584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 125 m2 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain