maison de ville à la vente - 71200 LE CREUSOT

Descriptif du bien

Le viager...un investissement judicieux et idéal, pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit et pour préparer sereinement l'avenir! Aujourd'hui, je vous propose un viager occupé par une dame de 85 ans, elle occupe une petite maison de 67 m2 environ, elle se compose comme suit :une véranda, une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains , deux wc. Un garage avec une porte électrique, une cave et une buanderie/chaufferie. Un petit terrain à l'arrière, pour pouvoir profiter des plantations !. La valeur vénale est de 70 000 euros , nous demandons un bouquet de 37 000 euros FAI et une rente mensuelle de 127 euros ( réévaluée de 35 % en cas de libération anticipée de la part de la venderesse) . La taxe foncière est de 450 euros. Cette proposition vous séduit ? et vous souhaitez en savoir plus sur cette maison, sur ce viager ? Le viager, un investissement gagnant/gagnant ! Contactez-moi au 0663774118 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.912997

ENGLISH

The life annuity...a wise and ideal investment, to build up your real estate assets at a reduced price and to prepare serenely for the future! Today, I am offering you a life annuity occupied by an 85-year-old lady, she occupies a small house of approximately 67 m2, it is composed as follows: a veranda, a kitchen, a living room, two bedrooms, an office, a shower room and a bathroom, two toilets. A garage with an electric door, a cellar and a laundry/boiler room. A small plot of land at the back, to be able to enjoy the plantations!. The market value is 70,000 euros, we are asking for a deposit of 37,000 euros FAI and a monthly annuity of 127 euros (revalued by 35% in the event of early release by the seller). The property tax is 450 euros. Does this offer appeal to you? And you would like to know more about this house, about this life annuity? Life annuities, a win-win investment! Contact me at 0663774118 The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Die Leibrente... eine kluge und ideale Investition, um Ihr Immobilienvermögen zu einem reduzierten Preis aufzubauen und gelassen auf die Zukunft vorzubereiten! Heute biete ich Ihnen eine Leibrente einer 85-jährigen Dame an. Sie bewohnt ein kleines Haus mit ca. 67 m2, das sich wie folgt aufteilt: eine Veranda, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad und ein Badezimmer, zwei Toiletten. Eine Garage mit elektrischem Tor, ein Keller und ein Wasch-/Heizraum. Ein kleines Grundstück auf der Rückseite, um die Bepflanzung genießen zu können! Der Marktwert beträgt 70.000 Euro, wir verlangen eine Anzahlung von 37.000 Euro FAI und eine monatliche Rente von 127 Euro (aufgewertet um 35 % im Falle einer vorzeitigen Freigabe durch den Verkäufer). Die Grundsteuer beträgt 450 Euro. Spricht Sie dieses Angebot an? Und Sie möchten mehr über dieses Haus, über diese Leibrente erfahren? Lebensrenten, eine Win-Win-Investition! Kontaktieren Sie mich unter 0663774118 Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934261873), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 266 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 kms

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 21 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 37000 €

Honoraires à la charge du vendeur