49 000 €
Annonce datée du
11/04/2025
Descriptif du bien
Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéalement située en plein cœur du village, à proximité de Marcigny. Avec ses 140 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Possibilité de créer plusieurs appartements (4 environs) destiné à la location pour une bonne rentabilité. La grange peut être transformée en maison pour location ou re vente.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, arrière-cuisine, WC.
Étage : 4 chambres, salle d'eau, WC.
Combles aménageables : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en pièce de vie supplémentaire.
Grand atelier : Un atelier spacieux à côté de la maison pour vos projets créatifs, de bricolage ou tout simplement comme garage.
Jardin : Terrain de 1194 m², dont une partie située à 400 mètres de la maison d'une surface de 920 m².
Points forts :
Chauffage central au gaz de ville.
Travaux de rénovation nécessaires : Une opportunité unique de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins.
Assainissement à réhabiliter.
Emplacement :
À deux pas des commodités locales. Le charme de la vie de village vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie MONNOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 870 447 Greffe de MACON) 07 57 63 91 63 (réf. 582240 )
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-est // une cave // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1194 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1948
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine vide // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 49000 €
Honoraires à la charge du vendeur
