349 000 €
Annonce datée du
07/08/2025
Descriptif du bien
A Mâcon, je vous présente cette maison ancienne, de caractère, proche des commerces & des commodités.
Mâcon, ville de Bourgogne à moins d'1h de Lyon, 30 min de Bourg-en-Bresse, bien desservie par le réseau autoroutier (A6, A40) et par le TGV qui met Paris à 1h45.
Fermez le portail électrique, vous êtes chez vous, à l'abri des regards, sur un beau terrain, clos et bien arboré de 1 029 m², au cœur de la ville.
Cette maison bénéficie de très beaux volumes : la pièce de vie fait 57m² environ, la cuisine attenante est également spacieuse.
Vous profiterez de 5 chambres dont 3 avec cabinet de toilettes, bureau ou dressing. Certaines ont des balcons où la vue est exceptionnelle !
Au rez-de-chaussée, il est possible d'aménager un studio indépendant avec quelques travaux. Il s'organise en une pièce de vie de 42m², une pièce avec arrivée d'eau et toilettes de près de 20m².
S'ajoutent une cave, un garage, un atelier, une buanderie, etc
Conviendrait à une grande famille ou profession libérale qui peut installer son local de plain pied.
Venez visiter cette maison au charme certain avec son bel escalier en pierres qui vous accueille, ses parquets en bois, les garde-corps en fer forgé... elle vous réservera bien des surprises... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf.917772
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1029 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
11 pièces // surface séjour : 58 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : gaz
Conditions commerciales Prix hors honoraires : 349000 €
Honoraires à la charge du vendeur
