maison de ville à la vente - 69700 GIVORS

Descriptif du bien

Le Général et ses troupes à encore frappé fort !!! Charmante maison de ville 3 pièces de 81 m² avec jardin privatif à Givors (69700) que notre à équipe à déniché pour vous ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Givors, cette jolie maison de ville de 81 m² saura séduire les amateurs de confort, de fonctionnalité et de douceur de vivre. Parfaitement agencée, elle offre des prestations modernes et un cadre agréable, idéal pour un premier achat ou pour s'installer en toute sérénité à proximité des commodités urbaines. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux rez-de-jardin baigné de lumière, où une cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec le séjour. Cet espace convivial est propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Une buanderie pratique avec WC complète ce niveau, facilitant votre quotidien. À l'étage, deux belles chambres lumineuses offrent à chacun un espace nuit confortable et paisible. Une salle d'eau moderne avec douche ainsi que des toilettes séparées assurent un maximum de confort pour toute la famille. Le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif, véritable cocon de verdure, parfait pour vos instants de détente, vos repas en plein air ou vos projets de jardinage. Enfin, la situation géographique est idéale : à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, où tout est accessible en quelques minutes. Les +++ de votre havre de paix : * Jardin de 90 M2 avec terrasse , store ban électrique et cabanon ,abrité par un bel olivier * Grande baie vitrée donnant une grande luminosité grâce à son exposition plein sud * Pièce à vivre avec pierre apparente d'un design très raffiné * Maison entièrement refaite ; extérieur plus toit plus façade il y a 3 ans * Coin nuit refait du sol au plafond il y a 2 ans * Grande buanderie avec rangement et branchement lave linge * Cuisine spacieuse toute équipée ( lave v encastrable , four et micro onde encastrable , plaque cuisson et hotte ) * Poêle à granule qui permet un très bon DPE en C et une chaleur ambiante très agréable en hiver La cerise sur le gâteau de votre futur nid douillet est que cette maison n'a pas de charge de co propriété . Possibilité de louer un garage 80e/mois pour plus de confort dans votre quotidien . Vous êtes conquis ?! Alors n'hésitez plus à nous contacter pour programmer votre prochaine visite... Pour plus d'informations contactez nous par téléphone au 06.19.57.92.73. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine équipée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 248665.9 €
Honoraires à la charge du vendeur