maison de ville à la vente - 68750 BERGHEIM

Descriptif du bien

Située en plein cœur du charmant village de Bergheim, découvrez cette maison de ville baignée de lumière grâce à son exposition. Idéale pour les amoureux des projets de rénovation, elle offre de beaux volumes et une belle opportunité de personnalisation. La maison se compose ainsi : - Rez-de-chaussée : espace pratique avec zone de stockage et coin buanderie. - 1er étage : une chambre, une cuisine et un salon-séjour lumineux. - 2ème étage : deux chambres supplémentaires et une salle de bain. - 3ème étage : un grenier aménageable selon vos envies. À noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement du système de chauffage et des travaux d'isolation. Ces améliorations peuvent vous permettre selon votre profil, de bénéficier d'aides financières (type MaPrimeRénov', aides à la rénovation énergétique, etc.). Ce que l'on aime : Sa luminosité naturelle Son fort potentiel de transformation Son emplacement privilégié au cœur de Bergheim Un projet idéal pour investisseurs, primo-accédants ou passionnés de rénovation ! Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi sans attendre ! 135,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.41%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3890€ ~ 5300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra LOUIS NOEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 531266542

ENGLISH

Located in the heart of the charming village of Bergheim, discover this town house bathed in light thanks to its exposure. Ideal for lovers of renovation projects, it offers spacious accommodation and a great opportunity for personalization. The house is composed as follows - First floor: practical space with storage and laundry area. - 1st floor: bedroom, kitchen and bright living room. - 2nd floor: two additional bedrooms and a bathroom. - 3rd floor: a convertible attic. Please note: Renovation work is planned, including replacement of the heating system and insulation work. Depending on your profile, these improvements may qualify you for financial assistance (such as MaPrimeRénov', energy renovation grants, etc.). What we like : Natural light High conversion potential Its privileged location in the heart of Bergheim An ideal project for investors, first-time buyers or renovation enthusiasts! Want to find out more or schedule a visit? Contact me today! 135,000 € Agency fees not included - Agency commission: 7.41%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3890€ ~ 5300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra LOUIS NOEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 531266542

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

4 pièces // une salle de bain // nombre d'étages : 3 // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 135000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur